樊纲：买房子不需要回报 享受就是回报

来源： 凤凰网房产

凤凰网房产快讯 8月11日-8月14日 2020博鳌房地产论坛在海南召开，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在上发表演讲，他表示：

7月份出台了有一些措施，因为前半年房地产过热，价格涨的比较快，需求也随之上涨，这时就需要政策调控，因为确实有一部分投机买房出现了，当这些问题出现后，政策也就相应的出台解决这些问题。

政府希望市场能够稳定，本着这样的一种方向，我们可以去看一下下半年房地产市场，可能不会有新政策出台，如果楼市出现了很大的不均衡，那么政府也许会出台政策来矫正。

总之还是希望平稳发展。其实今年市场是反复的状态，房地产经过上半年才终于回升。疫情带来了新的房地产需求，包括住房面积，住房结构，工作方式和生活方式的结合，长期居家产生的空间需求，还有一点没有提到：就是很多人对投资包括证券股票，可能会产生一些信息不足。

当疫情出现，经济停摆，人们的经济活动受到限制，很多人没有投资机会，这个时候会想如果我有了钱，为什么不先享受？有了钱我为什么不买房子，我可以自己消费，那么这期间房子就觉得更宝贵。所以这一轮需求是因为很多钱从投资市场退了出来，然后进行消费。

买房子这件事不需要回报，你的享受就是回报。而这个回报价值其实很高，如果你自己评价的话，对你的生活、对你的家人方方面面其实都是非常重要的提升。

很多钱从其他的市场上退出来去买房子，这时不是为了炒房，就是想改善居住环境，他想住更大的房子，想住环境好的房子。所以对房地产来讲，疫情过后的复苏速度还是很快的。应该说这里面有很多健康的因素，有很多真正的消费增长的因素，我相信下半年这个趋势还会持续下去。