提个醒：土地制度改革之后 4个禁令农民要遵守 事关自己的权益
在农村，土地制度改革关乎到农民群众的权益和利益，每年制度有什么新的变化，农民也非常重视。近些年来，农村人口流失后，土地和人之间的矛盾越来越突出，为了解决问题，我国也积极采取了应对措施，并要求相关部门下乡调查、审查农村的土地使用和房屋的情况，与此同时，我们国家还在各地划定了耕地保护区，实施了严格的保护制度，让农村的土地资源得到充足利用，遏制一些不好的现象再次发生。
当前，农村的土地制度已经发生了变化，承包地确权之后，三权分置也在农村地区顺利推行，宅基地制度改革之后，农民手中的资产彻底盘活，宅基地无偿使用也变成了有偿使用，如果村民不想在农村生活，可以自主经营，也可以流转给他人发展乡村旅游项目，以此来增加自己的收入。当然，宅基地制度改革之后，有些措施对农民来说是有利的，但也有些规定是农民不可触碰的，一旦违规也会面临相应的处罚。而农村土地制度改革之后，以下4个禁令农民要遵守，事关不少人，注意了！
租卖或转让宅房之后，不得申请新的宅基地盖房
在农村地区，很多人都觉得宅基地和房屋是祖业，不是国家的，自己想怎么处理就怎么处理。虽然说以前我国对农村的管理并不严格，违规买卖房屋或违法转让宅基地的情况经常发生。但从现在开始，这种行为已经被严格禁止，如果农民在使用宅基地或房屋的过程中有私自买卖宅基地和房屋的，又或者把房屋租卖给其他人的，以后想申请新的宅基地盖房都不会批准，必须按照一户一宅的标准进行。
没获得批准或拿到规划许可的情况私自占用耕地建房
以前，在农村地区，随意占用耕地建房的情况有很多，在那个年代，很多人都觉得什么事情都是村里说了算，只要村委会点头了，那么什么问题都没有了。不过，从现在开始，随意占用耕地建房这种行为已经被严格禁止，如果你在建房之前，没有拿到批准书和建设许可证就私自占用耕地建房的，最后建好了也会被认定为违章建筑，一样会被拆除。另外，就算没有被拆除，这类房屋在确权的过程中也是不能颁发证书的，权益一样得不到保障。
没有获得批准的情况下，超占宅基地面积和标准盖房
以前，农村并没有进行统一的规划和建设，村民在建房的时候也比较随意，房子东一处西一处的现象很普遍。然而，随着新农村建设步伐不断加快，新的问题也开始在农村地区出现，房屋杂乱无章，私搭乱建的情况越来越严重，很多村庄因为这些问题，村容村貌也无法得到统一，给村庄的建设和发展也带来了很大的影响。针对农村宅基地使用管理问题，现在我国已经提出了新的标准，也就是说，从现在开始，任何超占宅基地建房或超标准建房的行为都被严格禁止，如果出现这些情况，建好的房屋也会被叫停整顿，这一点农民要清楚了。
不得多占宅基地或在基本农田上盖新房
在农村地区，一户多宅的现象已经导致部分地区的资源变得紧缺，因过去我国没有对农村进行严格的管理，导致建新不拆旧，一户多宅的情况越来越严重，很多村庄因为这些问题，资源也被浪费了，其他的村民也无法实现户有所居。针对当前农村宅基地使用情况，现在我国也制定了一户一宅政策，如果你有一块宅基地在使用，在没有分户的情况下想申请新的宅基地盖房是不会批准的。另外，村民家里的耕地如果是基本农田也是不允许占用建房的，这些规定农民要遵守，以免吃亏。
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