读《钱从哪里来》有感
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这两天,看了一本新书《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》。
这本书从宏观、行业、城市、资产四大角度,帮我们理清财富的逻辑,找准个人的财富坐标。
本书可以作为《中国城市大洗牌》一书的补充,《中国城市大洗牌》从宏观上教我们理性地认识中国城市,《钱从哪里来》则更为具体地指出一个普通家庭应该如何积累财富。
这本书让我收获的最大认知是:城市和职业的选择,决定了我们个人(家庭)财富的积累。
为了延续我上一篇文章《选择一个城市,就是选择一种人生》的话题,本文重点聊聊城市的选择和财富积累的关系。
城市选择与财富积累:
1978年改革开放以来,是近千年来中国普通家庭财富增长最快的几十年。
但是,即使在全国上下普涨的大环境下,同样的人在不同城市获得的财富却大不同。
1992年,北京一个普通工薪阶层家庭的年净收入是7668元。
同年,广西南宁一个双职工家庭的全年可支配收入是6318元,二者相差不大。
2019年,北京一个三口之家的年净收入约为203970元。
而南宁的双职工家庭收入则为105828元。
几乎是相同的起点,仅仅因为城市不同,20多年后的财富创造能力相差了近1倍。
这还仅是工资收入,如果算上家庭房产,相差就更多了。
以常规家庭普遍拥有的90平米房产为例,北京均价6.42万/平米,南宁均价1.25万/平米计算,两地的房产价值分别是578万、113万,相差4倍多。
这些还都是有形财富。北京的很多无形资产,比如博物馆、画展,对外交流机会等等,无法用确切的数字化衡量。
综上,不管我们是否喜欢,都不得不承认,选择在哪个城市发展,决定着我们财富的上限,也决定了我们财富的下限。
我们每个人就像种子一样,无法选择先天的禀赋,但可以选择后天生活的城市,就像蒲公英可以选择落地的土壤一样,同样的种子,在不同的土地里结出的果实大不一样,而一个人选择在哪个城市生根,也决定了他的收入和福祉。
现代生活的本质是,只有聚集才能产生大规模的财富。
这也是为何几十年来,年轻人都趋之若鹜,奔向北上广深等一线城市的原因。
年轻人的大城之梦:
当下,中国城市一面是海水,一面是火焰。
少数城市是热得发烫的“火焰之城”,除了北上广深之外,杭州、成都、长三角、珠三角等地区的城市也都像磁铁一样,吸引着大量年轻人流入。
而中国最顶尖的城市,正在迎来百年巨变。
北京对标华盛顿,上海越来越像东京,广州深圳对标大旧金山的格局,越来越清晰了。
随之上演的是一场史诗级的人口迁移大戏……
2013年,上海地铁11号线延伸入昆山界内6公里,中国第一条跨省地铁从上海市开到了昆山市花桥镇,从此,从江苏到“魔都”实现了1小时的地铁通勤——。
一些买不起“浦西一张床”的年轻人,把家安置在花桥,每天像候鸟一样乘地铁往返。
无独有偶,著名的“北京西二旗月入五万的码农”,每天早晨骑着共享单车,一身薄汗地赶到沙河地铁站,深吸一口气,一头扎进带着酸臭味的人流中,脚尖贴脚跟地先排10分钟长队到进站闸,然后再上楼梯等上几趟满载的地铁飞驰而去,才能勉强挤上去往西二旗百度大楼的地铁。
北京地铁每天运送一个伦敦城的人口,全国约18%的地铁客流都集中在此。
上海、深圳莫不如是,早高峰时,每一个从上海2号线地铁走出来的金融工作者,从深圳高新园站、车公庙站走出来的科技工作者,在迈进陆家嘴、深南大道、福田中心的摩天大楼前,都要先整理一下汗湿的衣襟、乱掉的发型。
前几年,很多年轻人认为北上广深的房子太贵,居大不易,还是回老家吧。
然而,“逃离北上广”之后不久,不少年轻人又蔫不出溜地回来了。
因为他们发现老家更没机会。而在北上广深这样的陌生人社会,制度建设比较规范,竞争相对公平,不需要认识熟人或投亲靠友,就可以正常的生活和工作。
也正因此,不管北上广深的房价有多贵,居住条件有多难,道路有多拥堵,很多人还是要尽力留在这里。
北上广深,成为无数年轻人孤独而倔强地坚守着的“大城之梦”。
结语:
大城市有大城市的艰难,小城市有小城市的安逸,每一颗种子都注定会找到属于自己的土壤。
如果,你对自己的未来,充满了不确定的疑问——
该入什么行业?在哪个城市发展?购买哪里的房产?如何才能做好资产配置?《钱从哪里来:中国家庭的财富方案》可以为我们这样的普通百姓提供一份中国家庭的财富解决方案,让每一个人都能根据自己的学历、能力、城市位置、家庭出身等坐标,找到适合自己的行业、城市、资产配置方式和财富增长之路。
参考书目:
《钱从哪里来》
《中国城市大洗牌》
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