「0922期」广州越秀东园文化广场房屋征收补偿方案发布

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编辑 | 小Y

【城更早报】解读前沿政策，透析最新资讯，兴广城的读者朋友们大家早上好，今天是2020年9月22日，星期二，广州市有阵雨，气温24-32℃，来看今日城市更新早报要闻：

项目进度

1.总投资89亿！华润置地拿下深圳罗湖田心村旧改

近日，华润置地方面发文，9月16日，田心村股份有限公司收到深圳联合产权交易所《成交通知书》，确认华润置地成为罗湖区田心村（拆除重建类）城市更新改造项目最终合作方;招商公告显示，项目拆除用地范围现状建筑物总建面约22.58万平方米；该项目拆迁用地面积7.25万平方米，开发建设用地面积5.91万平方米，计容积率建筑面积53.18万平方米；本项目预计总投资约89.01亿元。

2.广州越秀东园文化广场房屋征收补偿方案发布

9月21日，广州市越秀区人民政府发布“关于征收国有土地上房屋的决定”，指出将征收广州东园文化广场（二期）项目范围内的国有土地上房屋，用以建设广州东园文化广场（二期）；征收补偿方案同时公布，货币补偿中，住宅房屋补偿标准（产权证记载用途为住宅）：框架结构房屋按48920元/平方米，混合结构房屋按47920元/平方米，砖木结构房屋按46920元/平方米的标准进行补偿。

3.广州黄埔茅岗路以西旧改开启摇珠分房

9月20日-21日，广州黄埔茅岗路以西城中村改造项目迎来第一次回迁分房，据了解，本次摇号将进行六个户型的摇珠；涉及首期6栋楼917套回迁房。

4.广州黄埔茅岗东项目已完成集体物业测量

9月21日，茅岗路以东旧村改造微信公众号发布最新消息，自2020年9月4日茅岗东城中村改造基础数据入户测量工作正式开展以来，截至9月15日，测量组已完成了集体物业测量工作。同时，私人物业的测量也在进行中，现12个测量组已全面铺开6个社区的房屋测量，目前已测量房屋约1100栋，占总栋数比38%。

5.广州黄埔双岗片区拆补方案表决同意率超80%

据9月20日“广州黄埔区双沙旧村改造”消息，该区双岗片区宅基地房屋拆迁补偿安置方案表决同意率已超80%。

6.佛山北约旧改展厅开放 占地2000平

9月19日，占地约2000平的北约旧改豪华展厅开放，据悉，该村改造范围位于桂城街道北约经济联合社范围内，占地面积约540亩，项目改造范围已纳入省“三旧”改造块标图建库范围，今年1月，佛山中汇大地公司当选北约前期服务机构。

7.汕头东牛田洋产城融合示范区项目公示 总投资35.68亿元

近日，汕头金平区发展改革局发布《汕头东牛田洋产城融合示范区——核心区（第一期）市政基础及配套设施建设项目项目立项审批前公示》，该项目建设用地面积约133.33万平方米，项目总投资35.68亿元。

土地挂牌

1.9月21日，广州市白云区石门街挂牌一宗宅地，该地块为白云区石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块，宗地面积6.76万平方米，最大容积率3，建筑密度28%，绿地率35%，建筑限高80米，计容建面12.25万平方米，起价21.28亿元，扣除配建面积后，起拍楼面价约22997元/平方米，将于10月20日公开出让。

2.9月19日，佛山市挂牌一宗商住地，位于南海区大沥镇水头社区桂和路以西（全球创客小镇启动区二期）地块，宗地块编号TD2020 (NH) WG0030，面积1.13万平方米，容积率3，建筑密度30%，计容建面约3.39万平方米，起拍价4.07亿元，楼面价12001.17元/平方米，预计10月19日公开出让。

3.9月21日，韶关市挂牌一宗商住用地地，该地块为翁源县县城新区陈璘路旁D1-14-01地块，宗地编号WY2020020，宗地面积4.44万平方米，最大容积率2.8，建筑密度40%，绿地率30%，计容建面12.75万平方米，起价1.6亿元，起拍楼面价约1255元/平方米，将于10月20日公开出让。

土地拍卖

1. 9月21日，深圳市宏诚投资有限公司竞得广东省惠州市一宗商住用地，该地块位于仲恺高新区陈江街道，宗地编号GZK2020-63，宗地面积4.72万平米，容积率3，建筑面积14168平米，挂牌起始价约4.15亿元，成交总价4.75亿元，成交楼面价3351元/平米，溢价率14.5%。

2. 9月21日，鹤山鸿明置业有限公司拿下广东江门市一宗商住用地，该地块编号为JCR2020-126（鹤山25），位于鹤山市沙坪街道坡山村委会，出让面积6.17万平方米，其中商业服务业设施建筑面积2.47万平方米，建筑密度35%，绿地率30%，建筑限高40米，成交总价2.47亿元。