干货！主题农庄开发的5大类型全分享

文旅产业型

依托良好的一二三产业基础、政府协助等资源，以某项农业产业为基础发展旅游，充分发掘农业资源潜力的同时，拓展产业园区等渠道，结合二三产业形成农庄为核心的文旅产业链，通过售卖产品、特色服务、主题住宿等多种方式，全方位释放农庄产业潜力。

优势资源：农业基础深厚、二三产业发展良好的农庄、村庄等；

基础条件：有一定农业知名度；

打造要点：全产业链拓展+主题性旅游活动+品牌形象营销；

可开发项目：纪念品商店、农事体验、农业研学、主题游乐，主题餐厅……

养生度假型

依托出色生态环境、原生人居文化等资源，以养生度假为核心功能，导入度假住宿、农事游乐、农家餐饮等功能，强调住宿体验和服务体验，打造闲适愉悦的农庄度假氛围。

优势资源：出色的生态环境或人居文化等；

基础条件：有一定市场基础或景区依托；

打造要点：自然人文度假体验+丰富游乐活动+优秀服务;

可开发项目：度假住宿、养生体验、农事游乐、养生餐厅……

强IP景区型

依托深厚的文化底蕴或者一定的产业基础，良好的生态自然环境等优质的资源，挖掘并设计主题形象代表或植入外来强IP，将主题形象应用到景区环境营造方方面面，并配备相应的餐饮及住宿服务设施、丰富游乐体验，在景区中开展一系列以IP形象为主题的农庄体验产品。

优势资源：文化底蕴深厚、优势产业，生态环境良好的农庄、村庄等；

基础条件：有一定的市场基础或者景区依托;

打造要点：鲜明的主题形象+丰富的游乐设施+延伸产业链+品牌形象营销;

可开发项目：农耕体验、主题游乐，主题餐厅，主题住宿，纪念品商店……

亲子教育型

对标亲子家庭，挖掘亲子家庭核心诉求，将教育理念融入到农业体验等项目中，开展一系列以亲子教育为主题的的农庄体验产品，达到寓教于乐、能力锻炼与提升等目的。

客群定位：全年龄段亲子家庭；

核心诉求：亲近自然、寓教于乐、能力培养等；

打造要点：精准定位+重视参与感+体验课程化+平台搭建;

可开发项目：农耕体验、采摘乐园，手工体验馆，森林课堂，动物牧场….

目的地聚集型

依托良好的生态自然环境、土地资源等优质的资源，按照统一标准进行统一规划设计，并结合各农庄特点差异化发展，由公司、村集体、村民三方合作开发运营，公司负责基础设施建设及统一运营；村集体把握方向，提供土地流转等中介服务，村民参与产业提升和农庄基础设施建设，三方共同建设并实现利益共享。

优势资源：自然资源禀赋较好，土地较为集中；

打造要点：统一规划+差异化发展+统一运营；

可开发项目：农耕体验、采摘乐园，手工体验馆，森林课堂，动物牧场….