毛坯房收房的注意事项 还好看到这篇文章 差点就被坑了

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我家的毛坯房

经过了漫长的一段时间以后，开发商终于通知可以收房了，这也意味着水电已到户，即将进入装修环节。于是急忙上网去做功课，了解收房的注意事项。

1.准备工作

验房前提前准备好购房合同、附件等材料，用来核对房内的现状是否与合同条款相符。准备好卷尺、锤子、通管器、试电笔、小手电等工具，用来检查房内的设施。另外还需带上本子和笔，用来记录验房时发现的问题，并用手机进行拍照存档。

2.外观验收

主要是指墙体、墙面、天面、地面等部位的验收。检查墙体有无倾斜、开裂等隐患，墙面有无空鼓、凹凸不平等情况，天面、地面有无渗水、漏孔等问题。

我家的毛坯房

3、门窗验收

检查入户大门、房间门、客厅推拉门和屋内的窗户外观是否完好，有无框架变形、玻璃破裂等问题，开关、上锁等功能是否顺畅自如。

我家的毛坯房

4、水路验收

检查入户水管是否有水流，水压是否正常，有无渗水现象。如开发商已敷设好支路水管，需各点检查。最后检查水表运转是否正常，抄下原始表底。

检查卫生间、厨房、阳台的下水口有无预留，下水管道有无堵塞，可现场进行排水试验。

5、电路验收

用试电笔检查入户市电是否通电，是否有地线引入。检查电表的读数，抄下原始表底。

如开发商已经布置好室内电路，需检查开关、插座等配置情况，看能否正常使用。

检查有网线、电话、有线电视等接入情况。

6、燃气验收

如已接入燃气管道的小区，还需检查燃气管、阀门和表等接口是否稳固，有无漏气隐患。

以上验房注意事项供小伙们收房时参考，整个验收过程最好在开发商和物业人员在场的情况下进行，发现问题及时进行记录、拍照，最后大家签名确认，待日后开发商将存在问题整改完毕后方可签名收房，以免以后产生纠纷。