申请贷款买房 这五大事项要注意！

房价太高，全款买房的方式显然并不适合大众。不少人为了尽快住上新房，选择贷款买房。贷款买房有不少要注意的事项。

1、额度要适中。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。不要盲目地申请大额度，以免给自己造成过大的压力。

2、资料要真实。向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果借款人没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实借款人提供虚假证明，就会使银行对借款人的信任度大大降低，从而影响到贷款申请。

3、地址要准确。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇银行调整贷款利率，借款人就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

4、还款方式要合适。要选定最合适自己的还款方式，目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

5、还款要及时。每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，留下不良信用记录。

以上就是申请贷款买房要注意的事项。

温馨提示：大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。