房贷贷款申请如果没有收入证明 通过什么方法 获得贷款审批呢

买房对于普通常人来说都是大事，一套房子买下来需要不少钱，也有很多人东拼西凑，先凑个首付款，剩余钱就到银行按揭贷款。

即使完全有能力全款买房的人，也很多是先付首付款再贷款，剩余钱可以用来做其它投资。

当我们交完房子首付款后，就要准备各种贷款资料，备齐资料后再到银行提交资料申请贷款。

想要能够正常在银行获得贷款，个人征信信用，收入流水都是极为关键的，二者之间缺一不可的。

一般来说，都是需要提交哪些材料？首先收入证明，最近半年银行流水等，这里面收入证明和银行流水是作为大家还款来源的重要证明。

如果没有公司财务的收入证明，通过哪些证明来获得银行的房贷申请审批呢？

有网友说，自己做生意，自由职业者，开网店等，这样没有公司收入证明，但自己每个月流水或进出货单都是有的，这样能不能贷款呢？

当然，这并不是绝对的，大家都是知道收入证明其实是比较虚的，此证明一般都是可以在工作单位财务部门开出的帮盖个章就可以的。

有些人明明自己收入只有四五千，也可以开一两万。

对于这些收入证明，银行都是知道其中并不是那么的靠谱，只不过就是走流程而已，银行更多考核的是个人实际收入来源。

所以，在很多实际办理房贷的过程中，还是有很多人没有收入证明，就比如个体工商户，自由职业者，开网店的他们虽然没有收入证明，但并不代表它们没有稳定收入来源，因此也是可以获得银行贷款申请的。

没有收入证明，哪些可以证明它们有稳定收入来源？

1，银行流水每个月的进账都是比较稳定，举例：有些做生意的每个月都是会在固定的时间把收入存到银行卡里，这些紧张流水只要稳定，而且持续时间比较长（半年或以上），那么银行也是可以当作为重要的收入证明，都会给审批通过的。

一般银行都是接受这样的流水，不同的银行要求不同，这得需要当事人在贷款前，先了解清楚各家银行政策，以免出现不必要的麻烦。

2如果说银行流水不稳定，断断续续进账，那么还是可以通过其它辅助材料提供银行来获得认可。

要是自己开公司，那就比较简单，直接可以自己开一个收入证明，或者提供公司营业执照即可。

那个体户和网店经营者，自由职业者需要提供哪些辅助材料来获得银行认可？

个体工商户

需提供营业执照，营业场所租赁合同，最近6个月的水电费缴费清单，进出货清单等，这些都是作为个体户稳定收入来源的最好收入证明。

网店经营

将网店的交易流水打印出来，也可以登录后台给银行工作人员查看交易流水，以此来证明收入。

自由职业者

将自己稳定收入来源的证明整理并提交给银行，如稿费，专栏，自媒体平台收入等，银行从里面就可以看出的。

这些辅助材料提供银行参考，也是可以有效证明个人收入证明的来源，即使没有稳定的收入来源，那么也是可以通过这些辅助材料来填写个人实际收入来办理贷款的。

银行也没有说没有收入证明，就不能办理贷款，辅助材料证明也是可以证明个人收入情况的。

除非自己没工作，又没有其它有效辅助收入来源证明的人，那银行就不会说不好意思，就直接会拒绝审批的。