融创收购合肥万达文旅城 华南城32.1亿再拓疆
我爱铺网讯合肥7月第二周商业地产大事件：融创房地产集团以335.95亿元收购万达项目76个酒店。万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创。其中涉及合肥万达文旅项目。
7月13日下午，合肥成功出让2宗地，总出让面积752.16亩，总共揽金67.1亿元。新城豪掷35亿进驻肥东，拟打造吾悦广场系列产品；肥西巨无霸地块被华南城一举拿下，项目规模再扩大。
1、融创收购万达13个文旅项目及76个酒店总代价632亿元
关键词：合肥万达、合肥楼市、商业地产
事件概述：融创房地产集团以335.95亿元收购万达项目76个酒店。万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创。其中涉及合肥万达文旅项目。
公告称，为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。
事件点评：融创中国的“并购之举”令人咋舌，其大举拿地和并购引发了资本市场的关注，有业内人士担心，孙宏斌会不会重蹈当年的覆辙。也有人士认为，从资本层面看，融创今年股价累计上升接近150%，体现了资本市场对融创的运营模式的认可。
2、13日合肥2宗地揽金67.1亿肥东迎来吾悦广场时代
关键词：合肥土地市场、合肥地产、土地成交
事件概述：7月13日下午，合肥成功出让2宗地，总出让面积752.16亩，总共揽金67.1亿元。新城豪掷35亿进驻肥东，拟打造吾悦广场系列产品；肥西巨无霸地块被华南城一举拿下，项目规模再扩大。
本次土地拍卖的焦点是肥东FD17-10号地块，该地块吸引了龙湖，碧桂园、新城控股等在内的7家房企参与竞拍。最终，新城控股以总价35亿元力压众房企，成功把肥东FD17-10号地块收入囊中，该价格比其他竞买人价格高了近1倍。
此次土地拍卖中的另一宗地肥西[2017]4号地块，共吸引了碧桂园和华南城两家房企参与竞争。碧桂园报价13.7亿，华南城报价32.1亿，两者相差18.4亿，差额巨大。最终肥西[2017]4号商住地块被华南城夺得，总价32.1亿成功竞得。
事件点评：万达与肥东地块失之交臂，关于万达即将进驻肥东的消息传了很久，甚至政府回复网友的信件中也有确认过万达对该地块有意向。合肥华南城版图再扩大，此次出让的肥西[2017]4号商住地块被华南城夺得，为华南城的继续拓疆打下基础。
3、合肥房价"腰斩说"的真相来了！不会出现大涨大跌
关键词：合肥房价、合肥楼市、商业地产
事件概述：7月12日下午，合肥市物价局发布了今年上半年监测数据，合肥市CPI温和上涨1.8%。同时，物价部门和与会专家也对近期关于合肥楼市房价腰斩的传闻进行了分析并回应，合肥楼市价格目前没有出现大涨大跌迹象。
据合肥市物价局公布数据，今年上半年该市CPI累计上涨1.8%。从涨幅来看，受前后年春节月份错位导致翘尾因素降低及后续主要食品价格持续下跌的双重影响，合肥市上半年CPI涨幅呈现稳中趋降态势，多数月累计涨幅都处于2%以下。
对于近期有关合肥楼市价格“腰斩”的说法，物价部门和与会的专家认为，从监测数据来看，合肥楼市价格基本保持稳定，一些较高价格的楼盘在备案方面受到限制，房价整体涨幅明显放缓。从国家大的调控方向来说，保持房地产市场平稳健康发展是核心要求，楼市价格不会大涨也不会大跌。
事件点评：合肥官方的回应如同是一颗定心丸，不用紧张房价涨太快买不起房了，从购房者的角度出发，真的不希望看见房价猛涨！
4、多项指标全省第一肥东成安徽县域经济发展“黑马”
关键词：安徽区域经济、合肥建设、合肥地产
事件概述：近年来，肥东经济发展迅猛，牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，始终秉持着国际视野和长远战略眼光，大力实施“产业强县、市县融合、创新引领、开放合作、绿色发展”五大战略，经济发展实力始终保持在安徽省县域第一方阵。
据肥东县统计局介绍，全县实现生产总值突破500亿元大关，达到530亿元、增长10%。规模以上工业总产值突破千亿大关，达到1050亿元，增长8.7%，成为合肥市第四个工业超千亿的县区。
根据安徽省统计局日前提供的2017年“3月全省一类县主要指标统计报表”显示，肥东县财政收入比上年同期增长101.1%，绝对数位居安徽省61县(市)第二位，增幅是全省第一位;肥东成为安徽县域经济发展中的一匹“黑马”。
事件点评：这些年来，肥东县的发展不断加速，尤其是肥东的房地产发展，也是发展中的一匹“黑马”。
5、合肥市政府与中国中铁股份有限公司签订战略合作协议
关键词：合肥城建、合肥商业、合肥地产
事件概述：7月13日下午，市政府与中国中铁股份有限公司战略合作协议签约仪式在市政务中心举行。市长凌云，中国中铁股份有限公司监事会主席刘成军出席仪式并见证签约。市委常委、常务副市长韩冰，副市长宁波，市政府秘书长柴修发等出席仪式。
中国中铁股份有限公司将与合肥市政府建立长期战略合作关系，双方将按照“政府引导、市场主体、优势互补、互利共赢”的基本原则，在基础设施、金融、科技、国际合作等领域开展合作，促进合肥市基础设施建设水平和服务能力提升，推动合肥市经济社会稳定持续发展，助力合肥“大湖名城、创新高地”和长三角世界级城市群副中心建设。
事件点评：合肥市政府与中国中铁股份有限公司签订战略合作协议，这对合肥建设发展起到了重大推动作用，中国中铁也将依托技术、资金优势，为合肥建设发展作出新贡献。