接棒莲花湖？达州长田新区供地503亩成楼市热点

长田坝，曾经只是达州众多小地名的其中一个，也是一个区域的泛指。

长田坝，第一次以新区姿态出现在达州公众的视野中，还要从2013年说起。

在2013年，达州市政府常务会审议通过了《达州市长田新区控制性详细规划》，正式吹响了长田新区建设成达州生态型城市新区的号角，规划提出长田新区是经开区的生产服务管理和生活配套区，集园区管理、企业总部、金融贸易、生活居住、商业配套及城市休闲等功能为一体，环境优美，具有自然山水生态互不干涉的生态型城市新区。

丨长田新区规划（网络图片）丨

而真正让达州市民认识和知道这片主城一隅的山水天地，则是从2018年初，达州中心城区的“一桥三隧道”通车开始。

丨通车后的金南大桥（摄于2018年）丨

随着“一桥三隧道”中的火峰山隧道、大尖子隧道正式通车，不仅分流了主城区的交通压力，更打通了整个长田坝区域发展的任督二脉，为长田坝带来人流、物流、资金流等要素的变动和重构的同时，也为达州的区域经济带来重大影响。

丨经开区航拍图（网络图片）丨

新区向南穿大尖子山连接工业园区，向东顺大尖子山北坡与达州翠屏山片区联系，形成规划区道路网络主骨架。中部长田坝中心区及西部李家嘴综合生活居住组团，形成老城区、西外、北外、南外并列的大城市功能组团连通，将城市功能区进一步放大。

经过几年的建设，长田新区生态之城已初具规模，长田新区生态之城的开发建设对经开区发展具有重大作用，将对达州城市未来发展产生极其深远的影响！

或许正因如此，从十一黄金周之后，长田坝新区先后推出了3宗，共计503.63亩国有用地。具体指标如下：

丨长田新区拟推地块信息丨

从地理位置来看，长田坝新区，东邻南城区，南接经开区产业园，西至州河，北与西城马房坝片区隔河相望。以得天独厚的地理优势拱卫着达州主城区。作为达州“五桥六路七大新区”总体发展战略之一的长田坝新区，正按照“一年打基础、两年树形象、三年成规模”的目标如火如荼的加紧建设之中。

而从本轮供地3宗地块的指标和位置来看，首先是单宗地块的面积均在100亩以上；此次是，每宗地块均是由多个地块构成，且指标也有所差异；最后是，以经开区管委会为核心的长田坝新区核心区域用一种“掏家底”的方式集中供出，这些细节都足以看出长田坝新区的整体规划、整体打造的“高标准”和“多样性”。

丨长田新区拟推地块示意图丨

所以，长田坝新区的地块信息一经公布，便引来了达州地产界的广泛关注，各种“江湖传言”也不绝于耳。一些是关于准备拿地的实力房企的猜测，一些则是未来区域发展的探讨和预期。

总而言之，整个长田坝新区不仅迎来了重大的发展机遇，其本身得天独厚的地理优势也是其崛起的重要因素之一。序属三秋，火峰山上层峦耸翠，如天然屏障守护着长田坝。瑰绿的梨树坪湿地公园则如天然花园为长田坝新区增添了一抹静谧。

让长田坝新区已经具备了接棒莲花湖片区的底蕴。

丨梨树坪湿地公园丨

尤其是在目前各大主城区城区房源供应逐步饱和的情况下，长田坝新以其优美的自然生态环境脱引而出，以雄厚的软实力和底蕴吸引大量的市民朋友纷纷在此置业安家，成长为一座城市花园。

丨长田新区航拍图（网络图片）丨

而目前，长田坝新区经过几年的建设，已然轮廓初成。随之而来的，就是人流的吸附。清晨与夜幕，可见于梨树坪湿地公园健身运动的市民朋友，还有贯穿于火峰山隧道和大尖子隧道川流不息的车流，而这不仅为长田坝带来人流、物流、资金流等要素的变动和重构，同时，也为达州的区域经济带来重大影响。

丨长田新区内部道路情况丨

与此同时，新区长田坝小学已于2017年开始招生办学，为长田新区的教育发展翻开了崭新的一页。这座人口规模约万人，集园区管理、企业总部、金融贸易、生产服务、生活居住、商业配套、城市休闲等功能于一体的现代化新区正在逐步呈现。

丨长田新区实景丨

现如今，走在长田坝新区，道路宽阔纵横交错，火峰山隧道、大尖子山隧道、杨柳垭隧道形成了长田坝新区独有的路网体系。蓝天白云之下，丰富的景观资源立体化的呈现，火峰山、大尖子山巍巍矗立，梨树坪湿地公园碧波荡漾。在接下来扩大开放蓄势待发之际，长田坝已经做好了准备，用不了多久，一座总面积12.75平方公里，人口规模约万人，集园区管理、企业总部、金融贸易、生产服务、生活居住、商业配套、城市休闲等功能于一体的现代化新区拔地而起，再现一座现代生态之城！

关于长田新区和达州楼市的最新动态达州房天下都将继续关注，敬请期待。