为何开盘即售罄成为过去式?内行人:背后的几点原因 告诉你答案
2020-12-22 07:55:01
本文内容根据“网络视频”编辑整理,侵删。
在房价上涨,实际售楼部根本不愁房子卖不出去,甚至还会出现开盘即售空的现象,可楼市发展至今却发生了翻天覆地的变化,房子越来越难卖,很多房企还喊出活下去的口号。那么出现这种现象的原因是什么?
第一,楼市政策。随着坚持房租不少的楼市政策深入人心,大多数人的购房观念却发生了改变,他们意识到买房还是要根据自身的需求出发,不是随着房价的走势而判断,在买房这件事上也变得越来越理智,再加上国家出台房租不少的政策,目的就是让房子回归居住属性,从而健康平稳的发展,所以现在的购房者并不着急买房。
第二无人接盘。在楼市火热时期,很多人为了抓住房价上涨的好时期,早已利用各种方式透支了家庭的全部财产,想着通过存炒房赚取利润。可当国家出台楼市调控政策后,楼市开始遇冷,房子越来越难卖,手中多余房产都卖不出去,就更别提买房了。
第三,经济能力,虽然楼市政策让房价开始趋于平稳,但房价经历了长时间的上涨,早就超出了普通人可以承担的范围,再加上棚改货币化安置政策的实施,更是将房价进一步推高,很多三四线城市的房价均已破万,能买得起房的人早已入手,买不起房的也就只能观望了。
阅读剩余内容