老旧小区改造｜走进五十一个院落 建设幸福长乐西路

为扎实推进“三改一通一落地”工作落实，长乐西路街道以迎接“十四届全运会”为契机，以“进楼入户、问需于民、提升改造、全民参与”为总目标，深入开展“走进五十一个院落 建设幸福长乐西”活动，加快推进老旧小区提升改造工作。

连日来，街道坚持政府主导，居民参与原则，通过主要领导和班子成员带包抓科室及社区工作人员进社区、进居民院落入户摸排需求、问需于民、问计于民等方式调查梳理符合改造条件的老旧居民院落，多方面深入了解居民对老旧小区改造提升的意见建议，并引导小区成立物管等群众自治组织，鼓励居民积极参与到改造工作中来。

截至目前，通过系统的摸排走访调查，街道共统计出辖区内符合提升改造条件的老旧居民院落13个，涉及1472户，已摸底1357户，入户率92%，并就绿化、环卫、拆违、架空线缆等方面排查出问题共计90余条。目前13个小区均有物业服务企业或第三方组织或主管单位进行管理，暂时不需要成立物业管理委员会。

结合小区实际及民意调查情况，长乐西路街道着手从以下方面推进老旧小区改造提升工作：

环境整治类

整治小区“脏、乱、差”；清理、拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章设施；清理楼道杂物及各类小广告；整治小区餐饮油烟等环境污染现象；对沿街建筑物立面统一规范；对小区围墙进行修复和改造。

民生保障类

工业一科、二科家属院

改造屋面防水、治理墙皮脱落；维修和改造小区内的供水、供电、供气、供暖及其他各种管线管道等；改造楼梯扶手、楼道照明设施；改造破损道路及附属设施，修缮破损的屋檐、台阶；具备条件的增建外墙保温和加装电梯。

功能完善类

完善停车设施，合理布置平面停车位；提升通讯设施服务功能，推进光纤入户；改造技防消防安全设施，完善消防设施设备，加强视频监控建设；合理设置业主生活垃圾投放点，推进生活垃圾分类；提升公共用房，改造公厕、门卫室等，增建社区用房。

综合提升类

对沿街建筑物立面统一规范；增设或更新健身器材设施；部分具备条件的小区可改造或配套建设养老、托幼、便利店、便民市场等公共服务设施；提升景观环境，实施拆墙透绿，清理整治公共绿地，补栽花草树木，完善小区绿化设施。

长乐西路街道坚持问题导向、目标导向和效果导向，积极担当、主动作为，紧盯居民痛点，全面摸排情况，为街道老旧小区改造方案的设计和实施提供了良好的基础。

下一步，街道将充分结合各小区院落实际情况，坚持“一院一策”“一楼一策”，充分考虑居民意愿需求，努力实现改造后道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标，提升居民的居住条件和生活品质，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

来源：长乐西路街道

责编：亦辰/ 校对：悠悠