晒数据+释利好！恒大连发三公告力破谣言

为有力反击近日网上一条不实文件谣言，恒大迅速反应，当天立即发布声明称有人恶意造谣，并已报警处理。

隔天恒大又连发三条公告。一方面，将截至9月24日的经营数据公之于众，以证明自身财务稳健；另一方面，连放两条资本市场的重磅利好，瞬间提振市场信心。

那么，这三条公告是怎样让谣言不攻自破的呢？

公告一：亮核心数据力证经营稳健

恒大晒出截至9月24日的多项核心指标，用“满满干货”证明自身经营正常、财务稳健，有力反击谣言。公告主要数据有：

有息负债半年减少534亿元。截至9月24日，恒大有息负债较3月末下降534亿，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日后到期借款共435亿。

年内大卖5049亿回款4521亿。截至9月24日，恒大销售5049亿，同比增11.4%；销售回款4521亿，同比增51.3%。

金九银十目标销售2000亿。恒大现推出全国楼盘大优惠，并计划9月、10月累计实现2000亿元销售，若顺利达成则有望提前实现全年6500亿销售目标。

24年借款“零”逾期。公告显示，恒大成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。此外，恒大现金流情况良好，截至6月底公司现金余额2046亿元。

全国在建项目共866个，目前均正常开工建设。

公告二：分拆物业上市助力负债大降

除狠抓销售和回款，晒亮眼数据外，逐步拆分优质资产上市也是恒大降负债的办法之一，此举也让资本市场重拾信心。恒大25日晚连放两大重磅利好，其一就是恒大物业上市在即！

相关资料显示，恒大金碧物业合约面积超5亿平方米，在管面积超2.5亿平方米，服务600万业主，公司2019年收入73亿，净利润9.2亿，预计未来三年将保持高速增长。

公告显示，恒大分拆物业上市已获港交所批准，短期内会向联交所递交正式上市申请。通过启动分拆上市，恒大引入235亿港元战略投资，且阵容极为豪华，不乏中信、农银、腾讯、云峰基金、红杉资本等投资“身影”。物业引战后预计将为恒大降低净负债率19个百分点。

公告三：汽车拟登科创板披露更多细节

此外，恒大汽车也正计划登陆科创板，拟配发及发行不超过15.56亿股人民币股份。

实际上，早前恒大汽车已透露拟登科创板一事，恒大汽车此前已引入“二马”及滴滴等巨头40亿港元投资，此次公告公布了更多细节。恒大汽车如果上市将进一步增加公司净资产，推动负债率下降。

可以说，这三条公告的公布，恒大不仅有力地粉碎了谣言，给资本市场大派定心丸，也让市场看到了一个财务更加稳健，高质量增长的新恒大。