土拍前线丨楼面价约7500元/㎡创新高！银鼎房地产8.09亿落子如皋城南

来源： 凤凰网房产

8月21日，历经112轮角逐，银鼎房地产斥资8.09亿竞得如皋R2020086地块，成交单价15000元/㎡，楼面价约7500元/㎡，溢价率23.46%。

R2020086地块位于如皋城南街道八里港河以北、万寿南路以西，占地面积53936㎡（约81亩），1.6<容积率<2.0，规划为居住用地，建筑层次为高层，不低于16层，不超过22层。该地块起拍单价12150元/㎡，起拍楼面价约6075元/㎡，起拍总价6.55亿。

R2020086地块位于如皋城南板块，周边各项配套较齐全，同时受如皋高铁新城利好辐射。

交通：毗邻主干道万寿南路，距离如皋南站约3公里，出行便捷；

商业：吾悦广场、大润发均在辐射范围内，日常所需可满足；

教育：一路之隔即高新区实验学校、高新区实验幼儿园和如皋师范第二附属小学，北外附属龙游湖外国语学校和北外附属龙游湖幼儿园也都相距不远，教育配套优越；

景观：龙游湖生态公园、龙游湖欢乐世界、龙游河生态公园环伺，满足日常休闲娱乐；

目前，R2020086地块周边主要在售楼盘有融创荣润时代壹号（均价约12600元/㎡）、紫云集（均价约13000元/㎡）、新城悦隽时代（均价约11800元/㎡）等。

另外，与R2020086地块仅一路之隔的R2020038地块，于今年4月被新城竞得，成交单价12080元/㎡，楼面价约5033元/㎡，目前地块案名已发布——未来之光，由新城控股、花样年、中梁控股联手打造，规划7幢18F中高层和10幢26F高层。

（未来之光鸟瞰图）

盐通高铁通车在即，如皋加速融入“上海1小时都市圈”。得益于高铁强大的虹吸效应，未来如皋城南将涌入大量人流、物流、资金流，板块发展可期！期待更多品牌房企入驻如皋城南，为板块再添人居力作！

（如皋南站效果图）