房价 你关心的话题来了 是涨是跌?
有人喊涨,有人喊跌!
#房价#
说起房价老生常谈了,但是这是粉丝留言最多的话题,每次和客户还有粉丝交流房价涨跌我会肯定地说不会跌得,我的话遭到了质疑,被攻击,被谩骂等等。但是我们回顾,2003年,2008年2013年那些曾经逼你看完房交定金的销售,你曾经骂过憎恨过这些销售,我们如今精心想你还在骂她们吗。有多少篇文章回忆买房的经过,憎恨当时逼定的销售,现在看到文章的结尾都是真诚的歉意,感谢当初逼定的销售,感谢销售的明智让客户增加了财富!
2020年不寻常的年份,年初大家有点恐慌,年前刚交完大定没有草签的客户,还有草签完成的客户,电话打爆售楼处,打到销售手机没电,原因是要退房,未知的2020年,关停的售楼处不理智的购房人退房人,包括某大的APP刷屏刷爆网络低至78折等。
短短的60天过去后,退房的客户,要回定金的客户悄无声息地消失了,销售接到的电话是这个户型还有吗,我过去交定金。APP的78折消失了,作为大型企业不应该喊狼来了。
房地产前线工作数十载,经历了三次触底爆发,看到了购房者太多的痛苦无望和满脸的喜悦激动,为什么我要看好当今的房地产,首先要感谢我们生活的大环境,十年一次的经济危机没有改变过,每次ZF 都有最好的应对方法,每次都是在逆境中我们爆发增速飞跃,前几次我们都看到了,都是胜利而通过,同时国人收获满满。2020没有明确表态拉动房地产,但是也没有说房地产不好,所以表态房产平淡,只是“房主不炒,因城施策,一城一策”的基础上,增加“宜居宜业”。
大家都明白“房主不炒”是在维稳房价,投资客以后买房不再具备价值了,刚需可以选择上车机会,改善可以选自己满意的楼盘。世界经济集体逆生长,然而我们泱泱大国出台地推经济,拉动大消费“行”就是汽车。这两个主题概念立竿见影,地摊经济促使老太太都能就业上岗,你还在为没有工作没有经济来源而发愁吗,不会了!一辆小小的汽车覆盖了全产业链,小到汽车配件供应商大到生产厂家最终到下游购完车的客户,再到客户开车上路出行等,这都是最浅显的说说而已。
环境造就事物,在如此的大环境下,经济有支撑的前提下,你觉得房价该向哪里走,很明白了!虽说“房主不炒”,我们都看到了膨胀大把的钞票从机器下诞生,那么有什么东西可以抵制膨胀,使你的财富虽膨胀而增大,有人会说黄金,股票,期货。这些东西都是专业人士做的,寻常百姓进去只能作为地摊韭菜,任人宰割,不现实。
最后,看好新一线城市,比方,沈阳,青岛,西安,郑州,成都,杭州等等,主要是看人口的流入情况,人是房子的最好支撑,没有人的存在,建最好的房子--也是钢筋水泥一堆废墟。
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