如何省钱买房?业内人士为你支招:这三种房子尽量别错过!
来源: 金屋房产
以前咱们老说,怎么才能买到能升值的房子,这是为了考虑房子的投资属性,避免赔本。但是实际上,很多人买房其实单单是为了自住,这就有点麻烦了:你想要价廉,又不舍不得物美,哪来那么好的事儿?按照目前的房市状况,高性价比的房子真的是太难得了,对于咱们刚需消费者来说,能少花冤枉钱就很值得开心了。
那么现在怎么才能省钱买房子呢?如果你有买的房的打算,这几种房子现在可以考虑出手了!绝对省钱!
第一种:法拍房。
疫情的影响到底有多大?“断供潮”可谓是一哄而起,网传谣言不断,虽说最后证实不少消息都是虚惊一场,但确确实实的,很多房子断供了。失业、破产,伴随着这一幕幕惨象而来的,是尚未供完房贷的房子被查封,原房主无力偿清贷款也是没办法的事,那么这些房子会怎么处理呢?拍卖。
只要你稍微了解点房产知识,就知道,法拍房是不限购的!而且因为着急换回损失,法拍房一般都低于市场价出售,可谓是投资者眼中的香饽饽,一旦购得法拍房,无论是自住还是转手,都是稳赚不赔的。唯一美中不足的,就是需要付全款不能申请贷款,购买者需要考虑自身的经济情况。
第二种:资源升级的房子。
这个其实也不是很难理解,我来给大家举个例子:一套价值200万的学区房,但是周围的教育资源不仅没能得到提升,反而可能在几年之后周围学校也要搬迁了;一套价值100万的学区房,周边正在建造新的学校,教育资源即将得到升级,你选哪套呢?
相信大家都会选择第二套,这往往也是咱们投资的一种方向,更重要的是,后者便宜啊!虽然可能要等个几年房产才会升值,那也是不亏的。
第三种:因为意外紧急出手的房子。
第一种情况:离婚析产。夫妻俩离婚房子到底归谁?这种话题可以说是人们茶余饭后屡见不鲜的谈资了。一般来说,讨论房屋的归属权真的很麻烦,为了尽快解决相关事项,夫妻双方往往会选择卖房变现,分钱。这个时候因为急着出手,房子价格自然就相对比较便宜,如果有机会,可以“捡漏”。
第二种情况:因为急需用钱不得不低价出售的房产。就比如受到疫情影响,很多中小型公司面临破产危机,这个时候为了避免破产,选择低价出售房子就成了比较好的选择。这种房子一般不建议跟房主讨价还价,因为对方确实面临着极大的压力,给出的价格如果不超出预期,可以直接拿下,对你来说也是赚的。
对于绝大部分普通人来说,买房可以说是人生中最大的一笔消费,因此各位一定要足够谨慎小心,当然有便宜不占是傻子,遇到这几种房子如果合适的话,还是尽快下手的好!