放大招!滨江旁 伍家基因最正的江景盘出现啦!
近年来,伍家区担当着宜昌建设现代化特大城市“核心区、主战场、增长极”的使命定位,从昔日的近郊区、老工业区,跃升为宜昌主城区,再到核心区、示范区,成为宜昌经济中心、交通轴心、物流核心、城市重心;
作为一个后入宜的“外地人”,见证着伍家从青涩走向成熟,区域建设不断掀起新高潮,宜昌东站、伍家岗大桥及轨道交通等城建利好傍身,让区域升温迅速;三馆三中心、城市公园等城建配套,成为坚强的后盾,伍家烈柴越烧越旺,改头换面,成为宜昌新区的封面,新“首府”地位昭然若揭。
图片来源|宜昌住建局网站
在伍家这片热土上,激起了房产商的热情,摊开宜昌楼市地图,你会发现大多数楼盘主要集中伍家片区,密密麻麻全是各种各样的项目,这是不争的事实。
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楼市发展一路向东,从最开始的中南路片区,再到滨江商务区,到中央商贸区、中央政务区,催生了一批又一批大规模高层楼盘;从梧桐邑、弘洋、宏峰、宜化等本土房企的多年深耕,再到恒大、中交、中建、碧桂园、融创等诸多大鳄撑腰,战斗力爆表,伍家区一度成为宜昌市民置业的首选地,牢牢把握着宜昌楼市风向标。
随着片区内棚改接近尾声,可供开发土地逐渐减少,伍家的热度已经开始退烧,楼市基本“偃旗息鼓”暂时没有什么纯新项目;2018年,随着品牌房企相继入驻夷陵,东城试验区开始进入人们的视野,2019年更是关键的一年,万达广场入驻,夷陵风头正盛,一举一动都会成为无数人关注的焦点,从拍地现场到项目开盘,每次都成为宜昌各大媒体的头条,楼市成交榜单更是超过伍家,独占鳌头···成为众开发商和购房者眼中炙手可热的新大陆,风头正式盖过伍家区!
在新夷陵的冲击下,伍家楼市如何重获焦点,重拾楼市热度,似乎需要一个更强有力的项目来突围;绝佳地段+江景房无疑是王牌中王牌。
江景,作为一座城市的稀缺资源向来只有少数人能享有。世界城市豪宅的传奇,也都与河岸江岸相生、相伴。
图片来源|宜昌住建局网站
就宜昌而言,由西向东绵延237公里,虽然横贯整个城区,但经过城市多年发展和规划条件的限制,如今,可供开发住宅的土地已所剩无几,近三年,宜昌房地产市场虽然取得跨越式发展,但是出让的土地大部分位于城市内部,江景地块稀缺,现存的江景楼盘就显得弥足珍贵。
我们通过宜昌地图顺着长江查看,宜昌江两岸之前开发的江景楼盘普遍地块面积小、楼盘体量小、经历着产品落后时代,亲江距离不够,缺少“根正苗红”的真正江景房;
图片来源|宜昌住建局网站
观察宜昌长江的走势我们发现,江水是由西向东方向流动,在中央商务区滨江处,与江的长度近至150米,这里占据着宜昌江北绝对的江景优势,在这里落户的楼盘,各个风头正盛,承担着伍家楼市多个转折点。
2015年中建三局15亿元,楼面价约2357元/㎡拍下宜昌滨江地块,诞生新地王,也就是中建宜昌之星项目,创下沿江地块成交价、楼面价双新高,开盘捷报频出,突破伍家乃至宜昌楼市销售战绩,楼市战火正式向东开火!
时间达到2017年,恒大以楼面价约为5635元/㎡拿下恒大华府地块,第一次刷新宜昌土地均价之最,成为宜昌土拍史上地价新的记录,伍家再次沸腾!
这一次,山水如画来了!
在长江之滨,继山水华庭之后,山水置业与宜昌,再度际遇,落子长江之滨,一次关于江景人居的蝶变,正在澎湃发生,伍家基因最正的江景盘出现啦!
滨江商务区和一线江景
江景豪宅的基因区别于市面很多凡是能看到江景,就号称“一线江景房”的截然不同,其中项目位置将起决定性影响。山水如画实实在在占据滨江1200米江岸线,这一处正是滨江江面上最美区段,“精华”所在,有着流量更大、观景面更大的优势。对面是无遮拦的宜昌滨江公园,和与江南连绵五龙青山隔江相望,如此地理位置,不仅是目前更是将来宜昌的绝版江景房。在滨江商务区和一线江景双重叠加效应下,这里不仅只是普普通通的江景房,更具备着江景豪宅的基因;
山水如画效果图
270°巨幕观景视野
仅两排错落排列
对于江景项目而言,面临的问题不是没有。如何最大程度在每栋建筑之上呈现出江景景观?多一分或少一分,都将改变全盘视野布局。
好在山水如画拥有足够实力;在规划与建设上步步为营,细思精巧地构建了一个270°巨幕观景视野;配合以最宽的楼间距,最大限度地避免视线干扰,各栋可享受最佳的江景视角,同时项目楼盘分布仅两排错落面向长江排列分布,随时随地观景瞰江,在宜昌江景房中是独树一帜的;
山水如画效果图
不止江景!
五大国际前沿物业形态
除了独一无二的江景之外,区别其他江景房的纯住宅类产品,山水如画产品业态更为丰富,项目打造的是建筑面积约94万方城市综合体,荟萃滨江豪宅、LOFT精装公寓、时尚购物中心、滨江写字楼、星级酒店等五大国际前沿物业形态,成为城市繁华与自然景观合二为一的全新稀缺产物。
山水如画效果图
山水如画打造TOP产品必将为滨江赋值加码,必将重新定义滨江新城,助力区域腾飞;站在这里,眺望江水,浩浩荡荡,运筹帷幄,执掌每个人生巅峰时刻。据了解,目前项目营销中心即将开放!