佛山降低公积金贷款门槛

佛山降低公积金贷款门槛

佛山市住房公积金管理中心宣布，从今年3月1日起公积金缴存6个月以上可申请公积金贷款，个人贷款最高额度上调到40万元，二套房公积金贷款利率将与首套房持平。

在住建部等三部委公布的公积金贷款新规3个月后，佛山终于公布新规。新规大大降低了职工购房贷款准入门槛，还放宽了对购建二套房的贷款政策，取消旧规中购建二套住房贷款首付款再提高30%、贷款利率上浮10%等两项规定。值得关注的是，“购买第二套住房的，如有住房公积金贷款未清还的，必须还清首套住房的`住房公积金贷款本息，才能获准贷款”的旧规也一并被取消。

该规定还将我市公积金个人贷款最高限额从36万元提高到40万元：连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过15万元;累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，贷款额度个人最高不超过30万元; 累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，贷款额度个人最高不超过40万元。也就是说，夫妻二人连续缴存两年，最高可以贷款80万元。

此外，新规明晰和细化了异地缴存公积金在佛山市申请贷款的条件：非我市缴存公积金的职工，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金。

继去年的“松限”、“松贷”新政后，新年的公积金贷款新规无疑为佛山楼市再送红利。从长期看是个利好消息，市民买房成本更低了，这将促使考虑买房的市民提前入市。有市民表示，他较关心公积金放款时间会不会加快。