广西北部公积金贷款同城化全面实施

广西北部公积金贷款同城化全面实施

广西北部湾4个城市公积金贷款“同城化”全面实施 6月2日下午，“广西北部湾经济区城市异地住房公积金贷款同城化合作”签约仪式在南宁举行，参与签约的有南宁、北海、钦州、防城港4个城市。记者从南宁住房公积金管理中心获悉，6月3日起，北部湾4个城市公积金贷款“同城化”全面实施，这些城市的居民可在任意一座城市申请公积金贷款购房。

1 申请条件

同城化暂限这四个城市

今年以来，住建部两次召开涉及住房公积金的会议，探索开展住房异地贷款业务。2日下午的签约仪式之后，预示着南宁、北海、钦州、防城港等地的居民，即日起在这四个城市当中的"任意一个城市购房，可就地申请公积金贷款。

黄先生是钦州市居民，他在百色工作，并在百色中心缴交公积金，北部湾经济区公积金同城化后，他想在南宁买房，能否向南宁中心申请贷款呢？

南宁住房公积金管理中心相关负责人称，申请异地住房公积金贷款缴存的职工，其缴存地、户籍地、购房地都必须在北部湾经济区的四市内，非这几个城市户籍的缴存职工，暂时不能异地申请住房公积金贷款。因此，黄先生不能在南宁和钦州申请公积金贷款买房。

2 贷款发放

以购房地发放为主

李女士在北海缴存住房公积金，由于经常在南宁驻点，她想在南宁购买一套房产，应该向哪里提出贷款申请呢？

南宁住房公积金中心相关负责人称，在公积金同城化的方案中，原则上以购房地发放贷款为主。这几个城市的居民无论在哪个城市的住房公积金管理中心缴存，只要是在这几个城市范围内购房，均可向购房所在地的住房公积金管理中心申请贷款，“因此，李女士应该在南宁申请公积金贷款”。

中直、区直单位缴存职工，如果在南宁市购房，原则上要向南宁住房公积金管理中心区直分中心申请贷款，该分中心5月6日已经开始执行同城化政策。

3 优先原则

先发放本地缴存者

南宁市民张先生称，公积金同城化以后，势必有很多居民来南宁买房，这样一来，会不会导致南宁这边的资金紧张，给本土缴存职工贷款造成困难呢？

对于市民的担心，南宁住房公积金管理中心相关负责人称，他们已考虑到这方面的因素了。各市住房公积金管理中心应优先保证本地缴存职工的贷款需求，当个贷率超过75%时，可以决定暂停发放北部湾经济区内异地住房公积金贷款，改由职工所在缴存城市公积金中心委托建设银行广西区分行、工商银行广西区分行负责发放。

另外，贷款地中心按照本地住房公积金贷款政策进行审批，缴存地中心有义务配合贷款地中心核实申请人资料的真实性。