有关甘肃酒泉市住房公积金贷款的新政出台

有关甘肃酒泉市住房公积金贷款的新政出台

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经酒泉市住房公积金管理委员会研究现对部分住房公积金政策调整如下：

会议审议并通过了商业银行住房贷款可转为住房公积金贷款

对已办理商业银行住房贷款的职工，正常归还贷款一年以上，无连续逾期三期以上的还贷记录，在具备公积金贷款政策规定要件的前提下，申请贷款额度不得超过当前银行贷款余额。

会议审议并通过了房款缴清后申请的住房公积金贷款可划入借款人银行账户

购房人提供了全额付款发票的职工申请住房公积金贷款时，受委托银行按照合同约定的金额，可以将贷款资金划入借款人银行账户（二手房照此规定办理）。

会议审议并通过了对调出酒泉市的职工提取公积金可直接支给本人

对调出酒泉市行政辖区内的职工在办理公积金转移手续时可将账户内的住房公积金直接支给本人。

会议审议并通过了对患有重大疾病者可提取公积金

缴存职工本人、配偶、父母及未成年子女患有25种重大疾病（1、恶性肿瘤——不包括部分早期恶性肿瘤；2、急性心肌梗塞 ；3、脑中风后遗症——永久性的功能障碍；4、重大器官移植术或造血干细胞移植术；5、冠状动脉搭桥术6、终末期肾病；7、多个肢体缺失；8、急性或亚急性重症肝炎；9、良性脑肿瘤——须开颅手术或放射治疗 ；10、慢性肝功能衰竭失代偿期；11、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症；12、深度昏迷；13、双耳失聪；14、双目失明；15、瘫痪；16、心脏瓣膜手术；17、严重阿尔茨海默病；18、严重脑损伤；19、严重帕金森病；20、严重Ⅲ度烧伤； 21、严重原发性肺动脉高压；22、严重运动神经元病；23、语言能力丧失——完全丧失且经积极治疗至少12个月； 24、重型再生障碍性贫血；25、主动脉手术）门诊医疗费用和住院治疗费用可以提取住房公积金，提取额度不得超过医保部门报销后的个人承担部分。

会议审议并通过了未列入重大疾病者可提取住房公积金

对未列入重大疾病的，年支出医疗费用超过本市上一年度职工年平均工资以上的缴存职工，可以提取本人及配偶账户内的住房公积金。提取额度不得超过医保部门报销后的个人承担部分。

会议审议并通过了《关于职工提取住房公积金用于支付房租的事项》

根据《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金[2015]19号）规定：（1）提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。（2）提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，根据酒泉市当地实际市场租金水平和租住面积，确定为按照面积不超过90平米（含90平米），每平米月租金按照平均水平15元，每月租金1350元计算，年提取最高额度为16200元，超出部分由租户自理，不足部分按实际房租全额提取，提取住房公积金支付房租的每年限提取一次。（3）提取要件。职工租房提取应向所属住房公积金管理中心提出申请，并提供要件，租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房的，提供房屋租赁合同及本人和配偶名下无房产的证明；职工同时提取配偶住房公积金的.，须提供夫妻关系证明。

会议审议并通过了《关于对公积金借款人因被判处刑罚、死亡或被宣告死亡的，其直系亲属的住房公积金账户余额可提取用于还贷的事项》

职工在公积金借款期限内因被判处刑罚，被开除公职或与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书、终止劳动关系证明，其直系亲属住房公积金账户余额可提取用于偿还贷款；职工在公积金借款期限内因死亡或被宣告死亡，须提供死亡证明,其直系亲属的住房公积金账户余额可提取用于偿还贷款；提取还贷总额不得超过其住房公积金贷款余额。

会议审议并通过了《关于职工购买自住住房，父母和子女之间互提互贷住房公积金的事项》

（1）职工购房提取住房公积金。父母购房时可以提取子女的住房公积金，子女购房时可以提取父母的住房公积金，提取总额不得超过所购房款的总额。

（2）购房申请住房公积金贷款。父母或子女购房时，在父母和子女中选择具备住房公积金贷款条件的一方申请贷款，每一套住房只能申请贷款一次。

会议审议并通过了《关于延长住房公积金贷款期限的事项》

将住房公积金贷款期限由原来执行的最长15年延长至25年。