南北有窗的户型就是南北通透？这篇文章解决你99%的户型疑问

大家好，

又到了一周一期的手把手教你看户型时间。

南北通透的好处大家都知道

通风、

采光、

冬暖夏凉……

但素

南北有窗的户型就是南北通透？

但南北有窗≠南北通透，比如下图，看似南北都有窗，其实由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用。

能被称为南北通透的户型必须满足一下三点：

1、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。

2、房间分居南北，门对门通风顺畅。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

房子纯南向采光一定好？

买房想采光好，大部分人都会选择朝南的房子，再不济也是东南向、西南向，反正不能北向。但是有一点大家容易忽略的是，朝南向采光也不一定好！

举个例子，如果楼层朝南方向有建筑物，还是在低楼层的话，也许从早上到下午，只有正中午太阳直射的时候该户型才会有阳光，其余时候都被两边的房子所遮挡。

所以想要房子采光好，除了朝向外，实地考察楼间距很有必要。最好早中晚三次看房，大致就可以知道这个房间采光好不好，好到什么程度了。

户型长啥样最好？

如果户型呈刀把型，客厅过于狭长，这会使居住者感到压抑；

如果户型尖角不规则型，则容易造成功能区分布不合理的问题；

如果户型是走廊式，形状狭长，则宽度不够，空气不流通，舒适度差，不宜长期居住。

好的户型呈方正式，户型的进深与开间之比合理（注：房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深），不论是从开间还是进深来讲，居住者都不会产生不适感。

房间设计越大越好？

房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感，书房更不能大，甚至小点更好，这种小空间适合看书、思考，心气浑然一体。

（附：各大功能间合理尺寸图）

户型中的各功能区怎样分布才合理？

功能区的划分要动静分离，动区活动频繁，包括客厅、餐厅、厨房等；静区主要供休息，包括卧室、书房、卫生间等。静区要满足私密性，动区不能直接看到卧室里面；

主次卧不要紧挨，以免相互影响；餐厅，与厨房，与客厅都通透为佳，避免二次采光；

最好次卧也能有阳台（客厅人来人往，阳台晾晒衣服有碍美观，主卧晾晒影响整体温馨感）；

如上图，户型方正，通风和采光效果都能得到满足，而且卧室相近但保持一定距离，互不干扰。整体功能区划分合理且没有浪费任何面积，居住体验十分不错。

除此之外还要根据个人的居住习惯来选择，看房前最好带上自己的亲朋好友，一起讨论，并想象自己生活在这里，总结一下自己近期生活的过程和细节，这样就能发现这套房子的很多问题或优点；

说了这么多，小伙伴们应该对户型的选择有一定的了解，那下面这些户型图是好户型吗？

户型一：

优点：

1、 厨房阳台较大便于通风和储物；

2、 入户处凸起，预留了鞋柜的位置；

3、 主卧外阳台面积比较大，有足够的活动空间，一定程度弥补了客厅作为休闲活动区舒适性不足的缺点，做个儿童玩具房什么的，很实用；

缺点：

1、 客厅为“L”型窗，且窗口极小，采光较差。及时卧室门常开免不了室内阴暗；

2、 卫生间和厨房相邻，位置尴尬，尤其是夜晚上厕所需要从卧室穿过客厅绕过餐桌，非常不便；

3、 主次卧和书房三房门对开，挤在一起影响私密性。

户型二：

和上面的户型相比，这个户型的设计相对就合理一些：

优点

1、 该户型入户玄关，私密性好，而且玄关处可做鞋柜和大衣柜，冬天出门进门，更换外套什么的很方便；

2、 餐厅设计合理，不影响其他区功能使用，宽敞舒服；

3、 面宽大，几个功能区都朝南，采光通风优秀，书房可做两面采光；

4、 厨房位于角落，客厅卧室少了油烟的干扰。

缺点：

1、厨房比较狭窄，只能容纳一个人操作，多人一起下厨的时候略显拥挤；

2、次卧和书房开在客厅，私密性较差。

户型三：

这套户型的优势在于它属于边角户型，享受南向和西向双向采光。

优点：

1、 动静分区合理，私密性好，这点在南向户型中很难做到；

2、 卧室和客厅均朝南，采光面大；

3、 卧室双飘窗设计，有很大的可发挥性。

缺点：

1、 整体分布朝西，夏天西晒严重，室内温度高，不过也有购房者认为反正是不是西向都要开空调，采光理想就好，见仁见智喽；

2、 卫生间窗口开在厨房的阳台，如果串味什么的，估计通风会比较头痛。

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