疫情过后 我只想租个独立的单间
撰文|魏淑芬
突如其来的疫情,让不少人对房子又有了新的想法。
有人想买一套属于自己的房子,有人准备着手换掉老房搬新居,而有人的愿望,只是想租一个条件稍好的独立单间。
大多数孤身在外打工、有过合租的经历的人,应该都有过这样的念头。虽然暂时买不起房,但是等自己收入增长了,能换个条件更好的出租屋,也能有所慰藉。
淑芬在武汉打工的朋友肖潇,就是其中之一。
01
房东不减租,因为要给深圳的儿子还房贷
肖潇在武汉租住的小区叫曙光星城,选择这里的原因,主要是离上班的地方比较近。
曙光星城,图源:房天下
据百度百科资料显示,该小区产权包括商品房、私产、经济适用房、拆迁还建房,共计12132户,住户多而杂。
来源:百度百科
其中,原小区的每位业主都补偿了多套拆迁还建房房产。
肖潇的房东就是该小区的原业主,一个武汉本地的老头,他并没有留曙光星城的房子自住,而是住在另一个更高档的小区。
据悉,该房东目前在小区内共拥有4套还建房房产,每间房都进行了改造隔断,一个月收租预计一万五到两万。
虽然受到疫情影响,肖潇不能正常返回武汉,但依然要按时缴纳房租。
Q:“房东没给你们减租?”A:“没有啊”他还要给深圳的儿子还房贷”
“而且我的还是‘押一付三’,真的好亏啊”
从肖潇口中得知,她的同事们,跟她一样租小区房的,基本上都没减租。
Q:“那你们其他没有回武汉的同事,他们有减租吗?”
A:“租小区房的,好像都没减,不过我有一个同事,租的那种长租公寓,减了一个月的租”
Q:“是直接不用交了吗?”A:“那倒不是,分三期返给他们。相当于接下来三个月,每个月少交三分之一的房租”
02
小区居住密度相当大,存在一定的安全隐患
据肖潇透露,曙光星城里用于出租的还建房,大都被业主将一间房隔成了2个独立小单间或者多个房间。
她所在的那栋楼一共有33层,一层大约有十几间房,由于隔断改造,一间房至少又隔成了两间以上,人口相当密集。
肖潇现在租住的单间,就是一间房隔出来的二分之一,隔音效果差,经常能听到隔壁的吵架声。
对于她而言,唯一的好处就是有自己的独立卫生间。
Q:“所以,你们楼层有的单间连独立的卫生间都没有?”A:“对呀,那种一间房隔成好几个房间,就共用一个卫生间”
Q:“就跟自如那种差不多呗?”A:“是的,类似四室一厅吧”
据肖潇了解到,该小区疫情情况并不是很严重,大部分租客都在年前返乡了。
“因为小区内还是租户多,大家都在年前回去了,我们这一层基本上都走空了,情况应该没有那么严重。”
“不过,像我们这种高密度小区,如果真的出现什么突发情况,还是挺危险的。”
03
最大的愿望,疫情之后,换个独立的单间
经历了这次的事情,看到那么多地方被爆出歧视租户,肖潇觉得有自己的房才安心,不用担心被驱赶。
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Q:“所以,你们小区有发通知,不让你们这些租户回去吗?”
A:“现在不是小区嫌弃我们,而是我们怕回去。我在老家多安全,他们在武汉才危险”
肖潇告诉淑芬,她现在最大的愿望,就是能换个独立的单间。
“买房就是想想,我现在还买不起。等疫情过去了,我最大的愿望就是换个独立单间,不太敢再租这种高密度的隔断单间了。”
04
深圳的长租公寓多为隔断
不少年轻人更愿意租独立单间
不仅是武汉,深圳不少人租住的房子也都不是正常的住宅格局,而是隔断成多个房间,室友也大都是陌生人。
据淑芬调查了解,深圳一般的小区房出租,基本上不会改变房子原有的格局。如果是交给长租公寓管理出租,房屋内部就会被隔断改造。
不仅如此,隔断的一般都没带独立卫生间,而是用玻璃门隔断弄出一个来,日常使用起来又尴尬又不方便。
淑芬采访了几个在深打工的年轻租客,他们大部分表示,比起隔断的公寓,他们更愿意租民房的那种独立单间,能有自己的独立厨卫。
其中一位彭女士,跟淑芬说,她之前找房的时候发现,很多隔断公寓没有厨房,房间还特别小、租金也偏高。
“一般那种公寓是什么家具家电都有,拎包入住,没有空间摆什么其他东西了,只摆得下你一个人”“那种公寓一个房里要塞4、5个人”“反正我一看到这样的,就走了,感觉住起来挺压抑的”
如果不是因为穷
谁不想换个更好的环境呢?
如果不是因为钱不够
谁不想买个房,有个自己的窝呢?
现实虽然残酷,但我们还是要微笑地面对它...