买房时 房产证上写“2个名字”更好吗？过来人：别想的那么简单

现在买房，单单只是居住进去是不够的，对于很多人来说，只有拿到了房产证才是最安心的。现在买房子，只要是符合条件的，办理房产证就会很简单，但是问题就是这房产证上该怎么写名字呢？特别是对于要结婚的两个人来说，买房子的钱不是问题，房产证上的名字怎么填才是关键。买房时，房产证上写“2个名字”更好吗？过来人：别想的那么简单。

有两个人要准备结婚了，男方父母给出首付，买一套房给两个人当做婚房，然后房贷一起还，这样看起来还是很和谐的，房产证上填两个人的名字的话，那就是属于婚后共同财产了。这样确实很美好，可难保将来不会出问题。身边有个过来人说：别想的那么简单。因为将来离婚的话，房子就是最大的纠纷。

准备结婚，但是房产证上是两个人的名字，那么房子就是婚后共同财产，两人一起还房贷。离婚的话，那么房子就是一人一半，这一点毋庸置疑，但是这也会影响到将来再买第二套房的房贷问题。第二套房房贷利率是要上浮的，要出的钱比较多。但是对于女方来说，结婚时房产证上填上自己的名字，就是一种安全感。

男方如果填写了自己的名字，那么这套房子就是属于自己的婚前财产，但是婚后也是要两个人来承担房贷的。离婚的时候，房子自然是归男方所有，但是女方可以要求补偿还房贷的差价，男方也必须给予女方一定的金额补偿。这样其实也是比较麻烦的，哪怕是男方的婚前财产，由于还房贷是两人一起，补偿是必须的。

如果男方为表明自己的心意，房子只写女方的名字，那这套房子就是属于女方的婚前财产，房贷一起还，离婚的时候情况就会复杂一些。离婚的话，女方是要补偿给男方房贷差价的，但是如果男方将房子赠与女方时，有到相关部门进行过公证的话，那么即使这套房子是男方父母给出的首付买下的，那么女方也是有权利拒绝将房子当做共同财产来处理的。如果赠送的时候，没有进行过公证，那么男方父母有权对房子进行回收处理，只是手续会很麻烦。所以买房时，房产证上的名字要怎么填也是有很多事情要考虑的。买房时，房产证上写“2个名字”更好吗？过来人：别想的那么简单。