从云直播云看房到云签约实落地 他们在600多岁古樟树下400多岁抟云塔旁成功牵手

都市快报讯 终于等到你！

昨天下午两点多，建德新叶古村聆雲山舍民宿里，举行了大慈岩镇新叶古村业态招商集中签约仪式。

荷花名匠、苏绣大师、木雕专家、蛋雕艺人、绘画高手、园林设计师、新加坡客商......都在新叶“安”了“家”，成了半个新叶人。

600多岁古樟树下，400多岁抟云塔旁

这次“牵手”太有氛围感！太有仪式感！

作为一名记者，上山下乡见识过各种各样的签约仪式，但“中国明清建筑博物馆”里这场特别的签约仪式，还是给我留下了很深的印象。

千年古村里，600多岁古樟树下，400多岁抟云塔旁，这个签约仪式打足了氛围感、做足了仪式感！

是新叶最醒目的地标Logo，始建于明隆庆年间（1567年2月3日），是我们村的风水塔，也是‘文风塔’，聆雲山舍门口的这棵大樟树也很有来头，是‘挂牌’（浙江古树名目）的，有600多年历史，算得上我们村最古老的一棵樟树了，平时，哪怕修剪它的树枝，都要给相关部门打‘报告’的，不能轻易‘动手’的”新叶村党委书记董建伟说。

之所以对这次签约仪式如此重视，是因为千年古村想要焕发“第二春”，对人才和新业态的渴望和期待。

今年3月16日，都市快报B08版报道了《三年房租，给你免了；翻新费用，帮你掏了；装修经费，贴你一半...“中国明清建筑露天博物馆”37幢老房子“招商”啦！》的消息。

这则硬核招商信息，瞬间撩动了很多人，掀起了一波新叶古村“看房”热潮，3月21日这天，还进行了直播云看房，我们大杭州、腾讯、建德融媒体中心三大直播平台，吸引80多万人次在线观看。

要说这事的火爆程度，董建伟最有发言权。

“一天接几十个电话，加数十位微信好友，每天只要没有其他工作安排，我都会陪看房客去新叶看房。”董建伟回忆说，从云看房、云直播再到云签约，再到实落地，到目前为止，打电话加微信来咨询的肯定有好几百人了，来现场看过房的，有五六十个，这里面有二三十个有意向的回去之后给我们发来材料，明确告知我们自己想法的，最后，经过大慈岩镇政府、建德市新安旅游投资有限公司和我们村里三方共同确定，第一期选出了10个项目（业态）落户新叶。

民宿直播、驻镇规划师、美术写生基地、影像创作基地......

十大项目助力新叶焕发第二次“青春”

昨天签约的10个项目（业态），总投资额3200万，主要分三大类：建设类、运营类、人才类；

建设类3个：马全喜（民宿直播）、陈德鸿（木雕）、新加坡客商的青年企业家交流中心；

运营类3个：建德市融媒影像基地、古村落运营、美术写生基地；

人才类4个：区市协作之园林设计师倪晓明、西湖风景区灵隐管理处人才团队战略合作、苏绣大师蔡梅英的新叶古村苏绣研究所。

确认过眼神，今天现场签约穿着白T的马全喜，是第一个到新叶看房的人。

马全喜在杭州经营一家网络科技有限公司，业务范围主要是新能源汽车、充电桩等。

2019年10月，在建德市跨境电商园也开了一家公司，企业定位发展乡村经济一体化、数字化，挖掘及培育品牌源文化，树立建德区域产品和服务品牌。

“我是3月17日就去新叶实地考察的，那是我第二次去新叶，受‘爸爸去哪儿’的影响，之前带着家人去过一次，还在当地一对老夫妻自己造的农居里住过一个晚上，吃过当地的农家菜，觉得新叶的文化底蕴比较深厚，印象比较深。”

马全喜这次打算在新叶开的城之际驿站，主打民宿直播的概念，主要想在新叶村进行非遗类文化挖掘，打造符合现代产业的直播业态。

“我选的房子在四方塘边上，跟‘特别一蹄’是邻居，是个二层小楼，不是‘国保’也不是‘省保’，是保存得比较完善的建筑，院子不大，有一个天井，门口有一棵大树，二楼有一大一小两个房间可以住宿，一楼会客厅就是一个多功能的直播间。”马全喜特别强调说，直播只是一种工具，我们的直播不是培养网红培养人，而是突出产品，所有主播都属于临时客串的，村里的大伯大妈都可以，游客也可以，大家都是群众演员，我们销售的农副产品立足建德本地，主要有草莓蓝莓火龙果猕猴桃等水果类；莲子、香榧、茶叶等农特类；土鸡土鸭等生鲜类、山茱萸、铁皮石斛等药材类。

总结来说就是，线上线下一体化运营，培育建德区域网红农副产品；传承农耕文化，发展数字农村经济；创建兴农、助农相关行业知识产权品牌三大方面。

一身典雅的连衣裙，腰带上还有一朵别致的“荷花”，当唐跃红走进来的那一刻，眼前一亮。

来新叶古村签约，穿得很应景。

“我老家是金华兰溪的，就在新叶古村隔壁，到新叶感觉特别亲切，我姐姐嫁到新叶的，我表嫂是从新叶村嫁到我们上唐村的，我是学前教育专业的，算是个‘孩子王’，做过幼儿园园长，自己开了一家画室，主要是给低年龄的孩子进行画画艺术培训，一直都在寻找适合学生写生的地方，平时也在做研学教育、亲子游这一块，有户外求生，研学旅游等等”唐跃红说，新叶一年四季都有好风景，各个角落坐下去都有画画写生的地方，非常适合做一个传统文化研学教育基地。

大慈岩镇政府为推进新叶古村经济发展，推出的一系列招商引资新举措，让唐跃红看到了政府对古村文化，中国传统文化崛起的决心和信心。

“新叶这次的招商政策还是很有力度的，我选中的房子旅投公司已经基本翻新好了，我只要拿着装修方案，出部分装修经费就可以了，这对我们想要创业的年轻人来说，帮助真的很大，以后，我会将一批批热爱古村落乡村田园生活的城里人带到美丽新叶古村来，为推进古村传统文化的继承、发展、传播与交流，尽自己的绵薄之力。今天来现场的还有西湖风景区灵隐管理处的荷花名匠张振羽、园林设计师倪晓明，以后他们将成为大慈岩镇美丽城镇、乡村振兴的驻镇规划师，负责为大慈岩镇美丽城镇建设提供全面精准的技术服务和指导，助力文旅特色型美丽城镇建设。

张振羽是杭州西湖风景名胜区灵隐管理处（杭州花圃）高级技师，省级技能大师工作室领衔人，曾获全国技术能手、浙江工匠。

27年的园艺生涯，他做过养护管理，做过绿化工程，做过展览创意……同行们说他是“全才百晓生”。

2019年中国北京世界园艺博览会上，杭州的参赛作品“烟雨西湖”斩获金奖。张振羽，便是参与制作的工匠之一。

倪晓明，硕士从事园林工作多年，先后负责参设计杨公堤彩化提升工程设计与建设，杨公堤获2016杭州市城区绿化G20峰会节点彩化“节点花卉布置”一等奖。参与过2012-2019年郭庄兰花展、月季展、盆景展、荷花展等花事活动的环境设计，获得多方面好评。设计花境及园艺小品在区、局组织的花境花坛展中获一、二等奖。

西湖风景区灵隐管理处和大慈岩镇，因区市协作结下了一门“亲”，进行镇街协作互动，今年夏天将联合办荷花展，这次签约可以说是“亲上加亲”。

“这是我第二次来新叶古村，新叶给我的感觉是一个在江南园林里属于原风原貌的一个古村落”西湖风景区灵隐管理处的沈敏豪说，因为荷展跟大慈岩结缘，我们会把荷花栽培技术进行融合，大家互相学习互相提高，从我们的角度出发，希望在园林设计和长远发展上，双方团队之间通过交流，思路上会碰撞出更多的火花，只要大慈岩镇有需要，我们灵隐管理处的园林专家们都会鼎立相助。

86年的小伙子邵高泉，从事蛋雕创作多年，现为杭州市民间工艺美术师、文艺家协会会员，非物质文化遗产传承人。代表作《凤朝阳》获国际民间手工艺品展铜奖，《五福娃》被中央电视台、浙江电视台等媒体进行多次报道，《五福娃》、《龙》、《凤》被中国农业博物馆收藏，《鸟巢》、《单凤》入《中国农民艺术》一书。

除了现场签约，昨天上午，苏绣大师蔡梅英的新叶古村苏绣研究所、杭州客商的古村落幼儿研学项目、新加坡客商签订青年企业家交流中心这三个项目进行了线上“云”签约。

远在新加坡的张泉玉，是聆雲山舍民宿的主人，在新叶古村已经开了两家店，南塘边“水云间”对面的“星洲时光茶餐厅”的老板也是他。

张泉玉是个80后，出生在北京，2003年前往亚洲顶尖的新加坡南洋理工大学留学深造，毕业后就留校工作，3年后正式移民新加坡，并在南洋理工大学工作至2017年，期间先后负责过大学的创业创新教育研究和南洋商学院高管培训项目。2017年一次偶然的机会应朋友邀请，来新叶古村旅游，即被古村的静谧、古朴和美丽的田园山水所吸引。半年后将工作逐渐推掉后就来到新叶，投资开办民宿，去实现那个在他心中酝酿多年的诗画田园的梦想。

“去年民宿开业后，我一直在村里的，直到春节前才回新加坡，现在想回还回不来，我现在算得上半个新叶人，如果能说新叶话，那就是完整的新叶人了。”张泉玉说，新加坡是个非常成熟先进的国家，但没有农村、农业、养殖业、手工业，最早喜欢新叶，是因为古村的景致，几乎没有被商业化，在经济高速发展的中国，还隐藏着一个像新叶村这样的古老村庄。

虽然人在国外，但时刻关注着村里的一举一动，新叶村的油桃、蓝莓、枇杷熟了，他忙着在朋友圈吆喝。

未来，张泉玉打算在新叶成立“大慈岩青年企业家交流中心”，搭建一个企业家交流，创业探讨的基地，以后还可以做一些沙龙和辅导培训。

蔡梅英是苏绣艺术家、中国刺绣艺术大师、江苏省工艺美术大师,中国工艺最高奖项“山花奖”获得者，被授予中国十佳民间艺人、全国劳动英模等称号。

蔡梅英老师早年师从苏州刺绣大师王祖识等，她在刺绣人物、花卉、动物、风景等方面技艺全面，其作品多次被中国工艺美术大师精品博览会、西湖民间艺术博览会等评为金奖，被国家珍宝馆、奥委会等收藏采用。

新叶敞开大门

老房“招租”继续

“新叶古村是我们大慈岩镇也是建德市的一张‘金名片’，2014年“爸爸去哪儿”来后，当时新叶的旅游爆发式增长，游客多的时候一天村里涌进几千人，村民在家门口支个煤饼炉就能做买卖，一天光卖水卖饮料也有上千营业额，但是，那波红利过后，最近几年新叶一直处于不温不火的状态，尤其是业态一直没做起来，游客可玩可体验可互动的内容不多，留不下人。”大慈岩镇党委书记黄炜说。

让新叶活起来，助力乡村振兴，这些年，镇村两级一直在为古村的保护与发展寻找解决方案。

去年“十一”，村里设立了古村十巷，有辣椒巷、玉米巷、荷叶巷、杜鹃巷、银杏巷等，成了网红拍照打卡点。

业态方面也不断丰富，“你好新叶”漫步道、投壶比赛、树皮画制作、茶艺比赛、99问打卡竞猜、美拍比赛、穿越照相馆，还有新加坡客商张泉玉“星洲时光茶餐厅”也于去年也开业了……

“今天签约后，大家一起参与经营，新叶古村第二轮的发展算是进入一个正常的通道，第二轮成长暴发期即将来临，我们双方本着契约精神，做出承诺，让项目加快落地，让新叶焕发第二次‘青春’，让大家安心在新叶创业、兴业。”黄炜说，这次签约只是新叶老房子“招商”的一个节点，“招商”还在继续，接下来，我们还会推出更多优质的房源，只要你有创意、有流量、有才艺，有情怀，我们敞开大门欢迎你！