太白湖新区公共配套相继投入使用 商业地块即将联袂推出

在日新月异的济宁太白湖新区，城市建设每天都会给你带来惊喜！

5月22日，新区廉庄片区由中国地产前10强新城控股集团成功拍得，其中住宅用地综合楼面地价高达4300元/㎡，是太白湖新区继K1-02-09地块（中南·珑悦）之后又一地王级别的地块。本地块将建设60万方旗舰级体验型综合体-吾悦广场。建成后将为太白湖新区及全市人民带来全新的商业体验。

（吾悦广场项目效果图）

济宁市文化中心、市民公园、济宁附小、附中（太白湖校区）等一大批公共配套相继投入使用。济宁市立医院（附属医院太白湖新区新院区）、济宁市儿童公园正紧张施工。上海尚德实验学校用地已挂牌出让，华侨城、万达广场、复兴之路项目正在洽谈......在各级政府的引导和精心布局下，太白湖新区的城市建设正高效有序的进行着!

（市文化中心图书馆实景拍摄）

（市立医院效果图）

栽下梧桐树，引来金凤凰。腾飞中的太白湖新区，正敞开怀抱，通过不同的方式从全国各地引进高端商业、教育、住宅、酒店、养老、文娱等项目，也为有所作为的企业家们，敞开新的希望的大门！

近日，太白湖新区核心区域的两颗商业明珠地块又将开槌！它们分别是：

TXZ-10-1地块和TXZ-01-1地块，两地块隔路相望，占据太白湖新区黄金主干道，地处教育文化、体育产业聚集的双核心，得天独厚的地理位置，便捷的交通条件，无可比拟的文体资源，众多优质配套汇聚，助力两地块商业价值一步升级。

TXZ-10-1地块东邻公主路、北邻北湖西路，规划总用地2.37公顷，其中规划建设用地1.47公顷（以实测为准）。规划用地性质为商业用地（B1），容积率不大于2.0。

TXZ-01-1地块西邻青莲路、南邻奥体路，规划总用地2.30公顷，其中规划建设用地1.93公顷（以实测为准），规划用地性质为商业用地（B1），容积率不大于1.2。

两地块西侧紧邻济宁鸟巢体育中心，东侧紧邻新城发展大厦，区域内已经开学的附小附中、建设中的市直机关幼儿园、入住率迅速提升的南风花园、开工建设的城投城市综合体，地块所在区域是标准意义上的政务核心区。

济宁学院附属中学、小学重点名校与两个地块一路之隔，中小学各规划40个教学班次，学校共可容纳近4000名学生。去年已投入使用，川流不息的师生及家长将为两个商业地块带来源源不断的人气与财源。可以看出，地块所属区域资源聚集度非常之高，尤其是将公园、学校、政务、居住等资源聚集在一起，强芯效应十分明显。

时至今日，太白湖新区板块价值和成长潜力成为地产商们的新宠。目前，整个太白湖新区已经集结了恒大、碧桂园、中南、新城控股等品牌房企，万达、绿城、金科等国内一线地产品牌也已经与政府相关部门接洽，这些品牌房企带来的商业、养老、居住、教育资源配套，将为区域发展继续注入全新的活力。

碧桂园中央公园、涌泰澜湾、中南珑悦高品质、高配套社区，为太白湖带来了一次又一次人居变革，而它们也将与南风花园、滨湖馨苑、冠鲁明德花园等社区为两个商业地块带来源源不断的人气与财源。

一个区域的发展前景如何，政府导向是其中最关键的因素。作为济宁城市发展的主中心，太白湖新区以高标准规划为引领，大力拉开发展框架，实施各类项目183个，投资超过550亿元，交通、医疗、教育、居住等城市基础配套全面铺设完成，同时依托优越的生态和旅游资源，形成集文化、商业、旅游、居住等于一体的综合性城市新区，引领济宁发展的新标杆，以势不可挡的姿态成为了济宁核心发展高地！