全新商业地块亮相 太白湖新区再迎发展契机

济宁新闻网讯 济宁大发展，新区大跨越。太白湖新区作为济宁城市发展的主中心，一路领跑交通、生态、文体、科教、医疗的快速发展。作为济宁新旧动能转换的重要窗口，格局全方位开放，城市版图日益扩张。

十年筑梦，从“化蛹”到“蝶变”

十年前，太白湖新区还仅仅只是规划蓝图上的静态线条，可时至今日，太白湖新区已成为一块巨大的吸金磁石，吸引了包括恒大、碧桂园、中南置地、新城控股等在内的一线地产品牌开发商进驻，拥有奥体中心、文化中心、济宁一中、济宁医学院、市民中心等优质配套。

当蓬勃的经济发展活力迸发，太白湖新区已经正式迎来商业发展的爆发期，近日，备受瞩目的李集片区2个纯商业地块逐渐走入大众的视野，为太白湖新区带来全新的活力和发展契机。（下图A、B地块）

名校聚集之地，消费人群聚集

地块位于太白湖新区济安桥路与圣贤路交汇处，是太白湖新区不可多得的学区领地，北侧为济宁一中、南侧为济宁医学院，西侧为规划中的太白湖新区第三小学、第二中学，多所学校师生和周边居民带来的消费需求，将为两个商业地块带来众多机遇。

A地块：规划建设用地面积2.40公顷，约36亩，规划用地性质为商业用地（B1），容积率2.4，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于80米。

B地块：规划建设用地面积2.77公顷，约42亩， 规划用地性质为商业用地（B1），容积率2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于80米。

市立医院为邻，功能相辅相成

地块南侧与济宁市市立医院一路之隔，建成后将与本片区在城市功能上相辅相成。同时，济宁市市立医院作为目前太白湖新区唯一一所公立医院，将为区域内带来大量的人气，为本地块带来源源不断的消费人群。

大运河景观带，生态环境优美

地块西侧距离大运河休闲景观带仅500米，向南不到2公里即为太白湖新区旅游度假区，生态景观优势明显，来来往往的休闲人群，将为本地块带来大量的客流及消费需求，助力商业腾飞。

太白湖新区李集片区商业地块，聚集教育、医疗、居住等诸多消费人群，将与区域相互成就、相辅相成，为区域发展注入全新活力。