“房价如葱”没来 马云却进军“房地产”了？楼市或“大洗牌”

房地产一直以来都是大家非常关注的话题，因为很多人都想要拥有一套属于自己的房子，所以在过去的20年内房地产市场才会高速发展。越来越多的人将资金注入房地产，才会导致房价高速上涨，从而使得如今的房价如此之高。

不过早在2017年的时候，马云就曾经说过“未来8年，房价如葱”，很多人没有等到房价如葱，却等来了马云要进军“房地产”领域了？原来在9月16日的时候，天猫在2020房地产数字化峰会上，宣布和易居联合成立房产部门，并且推出“天猫好房”平台。

可见马云真的要涉足于房地产领域了，而且还承诺在未来的3年之内不赚钱，所有的收入会100%用来补贴购房者，这对买房子的人来说无疑是一个天大的好消息，通过这个平台购买房子应该也会便宜不少。

天猫好房将会成为阿里在中国大陆地区唯一从事房地产业务的主体，目前来看天猫好房开始会从新房销售切入，预计在未来将会涉及新房、二手房、拍卖房以及特价房这四大业务。而天猫好房究竟会对买房会造成什么样子的影响呢？

首先通过互联网平台买房，可以完成看房、选房、买房等一系列流程。据悉，阿里将会采用3D购的技术，将其和房地产行业全面结合，然后将窗外的景观、噪音以及光照等数据相结合起来，让消费者可以通过互联网完成更加完美的3D看房体验，购房者可以通过淘宝直播看房，了解各个楼盘的具体情况。

购房人群线上看完房子之后，天猫将会打通整个购房交易链条，只需要在天猫店中交付定金，以及相应的金融服务。在购房的过程中还会享受到满减，补贴等优惠，以及7天无理由退货等等，这些都将在天猫买房链路中实现，这样来看买房不仅方便了，而且还便宜了。

此次推出的“天猫好房”平台还承诺3年内不赚钱，100%用于补贴购房者，其实这点也不难理解，其主要目的就是为了形成用户依赖，让更多的人接受这种购房模式，等到用户对其建立的信任度和认同感，此平台自然就会赚到更多的钱。

可以说阿里不看重眼前的蝇头小利，它布局要更大，要做更大的生意，所谓放长线钓大鱼就是这个意思。要知道房地产市场可是一条足够大的鱼，数据显示，2019年中国的房地产规模已经达到了22.3万亿元人民币，预计2024年的时候，这一数据将会变成30.7万亿元人民币。

相信买过房子的人都吃过中介的亏，很多人认为房价上涨和中介也有莫大的关系，通常出售二手房的时候，很多中介都会要求房主配合抬高房价，这样不仅可以造成房子热销的假象，而且房主也会获得更多的报酬，而中介自然也可以获得更多的抽成。

不仅如此，在新房销售的过程中，中介同样也会和开发商一起密谋，从而营造出房源紧缺，热销的现象，这样就会让购房人群产生购房压力，生怕自己房子买晚了就买不到房了，所以这样也很容易达成购房交易，所以房价上涨和中介脱不了关系。

对于中介这个行业，似乎并没有一个统一收费的标准，所以在中介行业“乱收费”的现象时有发生，很多中介甚至促成一套房屋成交之后，可以获得5-10万元的丰厚报酬，这点也让很多人难以接受。自从中介进入房地产市场之后，买房子似乎变得更加复杂了。

而“天猫好房”平台的推出势必会让中介市场大洗牌，购房者不仅可以看到各种房型的价格，而且户型，朝向，通风情况等等都可以一目了然。也就是说购房将会变得更加透明化，在购房的过程中也不会再被中介忽悠了，自己想买哪一套就买哪一套。

可以说此次新平台在将来可以扫平购房者和房屋之间的一切障碍，不会再存在不透明的信息，也不需要中介的介入了，营销成本高也会从此消失，互联网平台购房将会让一切变得简单，人人有房子住或许也就不远了，中介的“苦日子”也到了。

虽然没有等来“房价如葱”，但是等来了马云进军房地产领域，或许未来买房会变得更加省时省心，加上补贴以及除去很多中间不透明的收费，或许未来买房子也会变得相对便宜不少，此外相信中介行业也会受到不同程度的打压，对此你怎么看呢？