#我的春节楼市随想#“下一个千灯湖”？佛山绿岛湖房价飙得真高

作为一枚佛山土著，也曾计划过要在佛山买房……毕竟从业这段时间里教会了我一件事：买房保值！房子不嫌多！说句实在话，很多佛山人（特别是农村的）都不喜欢在外面买房，相较于住商品房，佛山人还是很看重“人情味”，喜欢邻里偶尔串串门，聊聊家常……也不知道从什么时候开始吧，身边从业房地产行业的朋友多了…见面聚会也渐渐说起买房这件大事。2017年那一波限购潮后，大家买房的热情更高了……就在我惊讶于他们的买房热情之际，房价已经蹭蹭地涨到连佛山土著都难以承受的地步了……

我们来走一波数据：

2017年，佛山的成交均价约是10061元/平，比2016年上涨了6%，6%听着不是太夸张，但在佛山银的眼里，这个涨幅已经很高了……接下来，我们再来看看禅城这个限购区。

说起禅城，小编家在禅城西，房价跟市中心相比还是差得有丢丢大……自从有了买房的念头后，就觉得买房要往市中心走，地段地段，还是看地段。“学艺不精”的我心属南桂板块，皆因其交通四通八达，大型购物广场，医院，学校，地铁配套等都不错，就是房价有点高，2016年南桂板块的新房，价格普遍已是1.2-1.8万/平，对于刚毕业的本人来说，的确是高不可攀。如果将眼光放回离家较近的禅城绿岛湖板块的话，又觉得配套不够成熟，买房还是得往市中心跑。

但是，现实总是很有骨感的。在买房这件事上，昨天的你还爱理不理，今天你就高攀不起了……全款变首付的事情总是这么猝不及防地发生的……

（绿岛湖内产业配套）

何出此言？皆因假期跑了一趟禅城的绿岛湖板块，有2点感想：

这房子也建得太快了！这房价也飚得太高了！

2016年末途经绿岛湖，招商雍景湾、绿岛湖壹号等楼盘已矗立在绿岛湖上。

如今再看（2018年初），绿岛湖板块已经涌现了不少的楼盘！如金茂绿岛湖、涟岸、保利翡翠公馆、融创湖滨世家……

以下是网站上查的部分价格：

现时，被称为“下一个千灯湖”的绿岛湖板块已经聚集了保利、招商、融创、金茂等品牌房企，再加上地铁2号线，片区规划等各种利好加持，绿岛湖板块突破2万/平眼看着不远了……

（图片来源：佛山乐居）

值得一提的是……2017年底，与绿岛湖板块一江之隔的某楼盘，开盘现场是这么一个状况：开盘不久，在场的都是全款买家，5成首付的还没有进场……

另外，据说在今年的1月中旬，绿岛湖壹号二期开盘的战绩是“20分钟就卖了7成”。

绿岛湖未来会否成为“下一个千灯湖”，这话不敢说，但绿岛湖板块的房子抢手，这是毋庸置疑的。手上有房款的各位自个衡量了~2018，希望各位都能买套好房！